Jakarta, Galimaties.com – Biaya pembangunan rumah dengan material baja dan tipe 70 (luas bangunan sekitar 70 m²) dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor seperti lokasi, desain, kualitas material, dan tingkat kesulitan pembangunan. Namun, untuk memberikan gambaran kasar, berikut adalah kisaran biaya yang perlu Anda pertimbangkan:

1. Biaya Konstruksi dengan Material Baja
Material baja semakin populer karena keunggulannya dalam hal kekuatan, ketahanan, dan kecepatan konstruksi. Secara umum, biaya bangun rumah dengan material baja cenderung sedikit lebih tinggi dibandingkan dengan material tradisional seperti batu bata atau beton, namun memiliki beberapa keuntungan dalam hal daya tahan dan pemeliharaan yang lebih rendah.

Baca Juga : Pabrik Manufaktur Elektronik Yang Terbuat Dari Baja

Biaya Konstruksi (per m²):

Material Baja: Kisaran biaya pembangunan rumah dengan material baja di Indonesia biasanya berada di kisaran Rp 4.000.000 – Rp 6.500.000 per m². Harga ini dapat berbeda tergantung pada spesifikasi material baja yang digunakan (misalnya baja ringan atau baja struktural).

2. Komponen Biaya
Berikut adalah pembagian biaya untuk pembangunan rumah baja type 70 secara kasar:

a. Biaya Struktur dan Baja
Baja ringan (untuk rangka atap, struktur utama, dan dinding): Kisaran biaya sekitar Rp 1.500.000 – Rp 2.500.000 per m², tergantung jenis baja yang digunakan dan kompleksitas desain.
Pondasi dan Struktur Baja (untuk kolom dan balok baja): Bisa mencapai sekitar Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000 per m², tergantung tingkat kesulitan dan material yang dipilih.

b. Pekerjaan Penutup (Finishing)
Dinding: Untuk dinding, jika menggunakan bahan seperti sandwich panel atau panel beton precast, biaya dapat berkisar antara Rp 1.000.000 – Rp 1.500.000 per m².

Lantai: Untuk lantai, harga material seperti keramik atau vinyl bisa berada di kisaran Rp 250.000 – Rp 500.000 per m², tergantung kualitas dan desain.

Baca Juga : Naik Harga Material Dari Termurah dan Termahal Di Tahun 2025

c. Atap Baja
Atap baja ringan dengan material seperti galvalum atau seng bisa berada pada kisaran Rp 400.000 – Rp 700.000 per m², termasuk pemasangan.

d. Instalasi Listrik dan Plumbing
Instalasi listrik dan pipa air biasanya membutuhkan biaya tambahan sekitar Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000 tergantung pada kompleksitas dan kebutuhan sistem yang diterapkan.

3. Total Estimasi Biaya
Dengan asumsi luas bangunan rumah adalah 70 m², dan mengacu pada biaya per m² yang telah disebutkan, berikut adalah perkiraan biaya total untuk pembangunan rumah tipe 70 menggunakan material baja:

Biaya Konstruksi (per m²): Rp 4.000.000 – Rp 6.500.000
Total Estimasi Biaya:
Low-end: 70 m² x Rp 4.000.000 = Rp 280.000.000
High-end: 70 m² x Rp 6.500.000 = Rp 455.000.000
Jadi, kisaran biaya untuk membangun rumah baja tipe 70 modern berkisar antara Rp 280 juta hingga Rp 455 juta, tergantung pada pemilihan material dan lokasi pembangunan.

Baca Juga : Produsen Lokal Pamer Teknologi Membuat Rumah Menggunakan Material Baja Berkualitas

4. Faktor yang Mempengaruhi Biaya

Lokasi: Biaya konstruksi dapat lebih tinggi di kota besar seperti Jakarta atau Bali karena harga tenaga kerja dan material yang lebih mahal.

Desain: Desain yang lebih rumit atau fitur tambahan seperti teras, balkon, atau ruang tambahan bisa meningkatkan biaya.

Tenaga Kerja: Kualitas tenaga kerja dan pengalaman kontraktor juga mempengaruhi total biaya.

Penting untuk mendapatkan penawaran dan estimasi biaya dari kontraktor lokal untuk mendapatkan angka yang lebih akurat sesuai dengan kebutuhan spesifik Anda.

Kesimpulannya, biaya pembangunan rumah material baja tipe 70 (dengan luas sekitar 70 m²) di Indonesia dapat berkisar antara Rp 280 juta hingga Rp 455 juta, tergantung pada berbagai faktor seperti jenis material baja yang digunakan, desain rumah, lokasi, dan kompleksitas pembangunan.

Baca Juga : 5 Jenis Material Berkualitas Saat Membangun Rumah Menggunakan Baja

Faktor-faktor utama yang memengaruhi biaya meliputi:

1. Jenis material baja (baja ringan vs. baja struktural).
2. Kualitas finishing (keramik, dinding, dan atap).
3. Lokasi pembangunan yang memengaruhi biaya tenaga kerja dan material.
4. Desain rumah yang lebih kompleks dapat meningkatkan biaya.

Untuk estimasi biaya yang lebih akurat, sebaiknya Anda berkonsultasi dengan kontraktor lokal dan mendapatkan penawaran sesuai kebutuhan spesifik proyek Anda.